Ankara Kira Hukuku Avukatı

Kiracı Kira Sözleşmesi Sona Ermeden Evden/İşyerinden Çıkarsa Ne Olur? (TBK m.325) Kira sözleşmesi sözlü veya yazılı olarak yapılabilir. Taraflar ahde vefa ilkesi gereğince yaptıkları sözleşmeye uygun davranmalıdır. Sözleşme belirli süreli…

Kiralananın Kullanılmaması Halinde Kira Bedelinin Ödenmesi Yükümlülüğü (TBK m.324) 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 324. maddesi kapsamında; “Kullanıma elverişli bulundurulduğu sürece kiralanan, kiracının kendisinden kaynaklanan bir sebeple kullanılmasa veya sınırlı…

Tahliye Taahhütnamesi ile Kiracı Çıkarılabilir Mi? 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m. 352/1 gereğince; “Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği…

Kira Sözleşmesi En Fazla Kaç Yıl Olabilir? Kira sözleşmesi; kiraya verenin bir şeyin kullanımını devrettiği buna karşılık kiracının bir kira bedeli ödediği tam iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerden olup 6098…

Boş Tarihli Yazılı Tahliye Taahhüdü Geçerli Midir? 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 352/1. maddesine göre; “Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak…

Yargıtay Kararları Doğrultusunda Kiracının Faydalı Masrafları Talep Etme Hakkı (TBK 321)  1. Giriş Kira sözleşmelerinde taraflar arasında en çok uyuşmazlığa sebep olan konulardan birisi de kiracının kiralananda (konut, işyeri vs.)…

Tahliye Taahhütnamesi Nasıl Geçerli Olur? Tahliye taahhütnamesinin geçerlilik şartları şunlardır: Tahliye taahhütnamesi yazılı olarak düzenlenmelidir. Taahhütnamede belirli bir tahliye tarihi belirtilmelidir. Taahhütname de düzenleme tarihi bulunmalıdır. Tahliye taahhütnamesi kiralananın kiracıya…

İçerisinde Kiracı Bulunan Bir Konutun Edinilmesi Halinde Kira Sözleşmesinin Feshi Uygulamada da görüldüğü üzere; içerisinde kiracının bulunduğu bir konutun, kira sözleşmesi devam ederken, hayatın olağan seyri çerçevesinde satış, bağışlama vs.…

Kiracı Kirayı Geciktirebilir Mi? Kira sözleşmelerinde kiraya verenin temel borcu kiralananın kullanımını kira süresi boyunca kiracıya açmak, sağlamaktır; kiracının esas borcu ise kira bedelinin ödenmesi ile ilgilidir. 6098 sayılı Türk…

Kira Sözleşmelerinde Kiraya Verenin Borçları Nelerdir? Kira sözleşmesi; kiraya verenin kiralananı (konut, işyeri vs.) kiracının kullanımına sunduğu buna karşılık ise kiracının da kira bedeli ödemekle yükümlü olduğu sözleşme türüdür. Kiracı…